Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen op een rij
Verhuurders particulier
Is het mogelijk om mijn woning tijdelijk te verhuren?
Als uw woning onverkocht is gebleven na een verhuizing of als uw woning leeg staat tijdens een langer verblijf in het buitenland, kunt u ervoor kiezen om uw woning tijdelijk te verhuren. Wij bieden een flexibele oplossing, die u direct een financiële armslag biedt. Vul ons contactformulier in en wij nemen z.s.m. contact met u op.
Hoe weet ik of mijn woning voldoet aan de SNF-norm
Bij de inhuur van uw woning zullen we beoordelen of er nog aanpassingen gedaan moeten worden om te voldoen aan de SNF-norm. In overleg met u bepalen we wie deze aanpassingen uitvoert.
Berekent HomeFlex bemiddelingskosten voor haar diensten?
Wij brengen geen bemiddelingskosten in rekening, omdat wij geen verhuurmakelaar zijn maar een professionele huisvester met technisch beheer.
Wie betaalt de rekeningen voor de hypotheek, gas, water, elektra en woonverzekeringen?
De contracten voor gas, water en elektra kunnen eventueel gedurende de looptijd door ons overgenomen worden.
Moet ik zelf mijn woning verzekeren?
Omdat u de eigenaar van de woning bent, bent u verantwoordelijk voor de verzekering van de woning. Evenzo voor de gemeentelijke belastingen en eventuele toeristenbelasting.
Hoe wordt er omgegaan met bezichtigingen als de woning ook te koop staat tijdens de verhuurperiode?
In het geval van te koop staande woningen, mogen maximaal twee bezichtigingen per week gepland worden. Wij verzoeken u om ons minimaal vijf werkdagen van te voren te informeren over de datum en de tijd van de bezichtiging, zodat we dit aan de bewoners kunnen laten weten.
Wat gebeurt er als ik mijn woning verkoop terwijl het verhuurd is aan HomeFlex.
Laat ons weten wanneer u de wens heeft om de woning te verkopen. Als de woning verkocht wordt zal de opzegtermijn aangehouden worden die is overeengekomen in de huurovereenkomst, afhankelijk van de overeengekomen looptijd in het contract.
Wie kan ik als bewoners in mijn woning verwachten?
Dit varieert enorm. Op dit moment huisvesten wij een groot aantal buitenlandse werknemers van verschillende nationaliteiten. Wij verhuren de woningen aan bedrijven en uitzendorganisaties die huisvesting zoeken voor hun buitenlands personeel.
Welk onderhoud moet ik als verhuurder uitvoeren?
Over het te verrichten onderhoud worden afspraken gemaakt bij de opname van de woning. C.V.-keuring en tuinonderhoud is in de meeste gevallen de verantwoordelijkheid van de verhuurder.
Controleert HomeFlex de woningen tijdens de huurperiode?
Uiteraard! Regelmatig gaan onze inspecteurs naar de woningen en wordt er gecontroleerd of huisregels nageleefd worden. Mochten er problemen voordoen dan worden de bewoners daarop aangesproken en is HomeFlex altijd bereikbaar.
Verhuurders zakelijk
Wat zijn de voordelen om als zakelijke partij samen te werken met HomeFlex?
U ontvangt gegarandeerd vaste inkomsten (ook bij leegstand), heeft een vast aanspreekpunt én heeft geen omkijken meer naar het beheer van de woning omdat wij het beheer van u overnemen.
Wat zijn de kosten om HomeFlex in te schakelen?
Bij HomeFlex betaalt u geen bemiddelingskosten. In een huurcontract worden afspraken gemaakt over het tarief dat HomeFlex betaalt voor de huur van uw vastgoed. Maandelijks ontvangt u dit tarief van ons.
Wie regelt het beheer van de woningen?
HomeFlex zorgt tijdens de huurperiode voor het beheer en klein onderhoud aan de woningen. Ook sluiten we gas- water- en lichtcontracten af, zodat u daar geen omkijken naar heeft.
Wat is de duur van de huurovereenkomst?
U beslist zelf voor welke termijn u de woningen beschikbaar stelt. HomeFlex bouwt graag aan langdurige relaties en u kunt uw vastgoed voor een langere termijn bij ons onderbrengen.
Wij hebben als woningcorporatie panden voor een langere periode leegstaan in afwachting van sloop of renovatie. Is het mogelijk om rendement te genereren uit deze langdurige leegstand?
Ja, dit is mogelijk. Door uw leegstaand onroerend goed aan ons te verhuren, blijft uw vastgoed rendement opleveren.
Algemeen
In welk werkgebied is HomeFlex actief?
Ons werkgebied is in de loop der jaren behoorlijk uitgebreid. In samenwerking met gemeenten, corporaties, vastgoedinvesteerders en particulieren blijven wij op zoek naar nieuwe huisvestingsmogelijkheden. Heeft u interesse of wilt u graag meer informatie over ons unieke concept? Neem dan direct telefonisch contact op via 0184-820082 of vul ons contactformulier in.
Wat houdt het SNF-keurmerk in?
Woningen met een SNF-keurmerk voldoen aan bepaalde eisen die een goede leefbaarheid in de woning garanderen. U vindt meer info op de website van Stichting Normering Flexwonen.